Descripción Propiedad
Excelente propiedad ideal para vivirla pareja o en familia. Construida hace pocos años con materiales duraderos de gran calidad. Se distribuye en una planta con espacios definidos y pensados para la comodidad diaria, estilo moderno con detalles que la distinguen. Situada en una zona tranquila y cercana a los comercios frecuentes. Completamente amueblada como se aprecia en las imágenes (no incluye electrodomésticos).
Espacios principales:
- Living: Previo porche de recepción, acceso por hermosa puerta de 110 cms de ancho. Concepto semi integrado al comedor que facilita la convivencia y logra definir diferentes espacios, creando un ambiente social y funcional. Ventana esquinera que brinda apertura visual hacia el exterior y entrada de luz natural, iluminando naturalmente el área generando una sensación de amplitud. Pisos cerámicos de alta durabilidad tono que imitan la madera. Estufa a leña y techos con vigas de madera maciza que suman calidez al lugar.
- Comedor: Ambiente con iluminación natural, paredes claras, espacio de mesa bien ubicado que evita la visual directa al living y acceso principal. Conexión directa por puerta ventana al espacio de fogón semi cubierto. Equipo de aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en todas las estaciones.
- Cocina: equipada con muebles blancos contemporáneos y barra desayunador. Acceso al baño de servicio. Espacio suficiente para el uso diario familiar. Ventana con vista directa al patio trasero.
- Dormitorios: El dormitorio principal, ubicado en la zona más tranquila de la casa, ofrece silencio y privacidad. Es un espacio amplio que admite cómodamente una cama king size sin sacrificar confort ni amplitud. Cuenta con placar, calefactor y equipo de aire acondicionado. El dormitorio secundario ofrece una amplia superficie para uso cómodo de dos personas, con calefactor independiente.
- Baños: El baño principal equipado con jacuzzi y jets ajustables, ducha vertical con mampara de vidrio templado, revestimientos neutros y azulejos tipo veneciano, y set de artefactos modernos. El baño de servicio simple, equipado por inodoro y lavatorio.
- Espacios exteriores: Área techada para vehículo adosada a la vivienda, con gran fogón y espacio para comer allí mismo, pensado para pasar momentos al aire libre. Además funciona como sector de lavado exterior, y cuenta con conexiones e instalación de lavarropas.
- Jardín trasero: Con dos niveles separados por detalle de piedras, y completamente cercado en todo el perímetro.
Ventajas y puntos relevantes:
- Construcción fuerte y nueva con terminaciones de calidad, paredes interiores planchadas y muros de 30 cm de espesor.
- Distribución eficiente en una planta, ideal para movilidad y accesibilidad.
- Entorno con privacidad y vecinos a distancia.
- Con todos los servicios conectados, incluso gas de red.
- Ubicación práctica, a muy pocas cuadras de la plaza y sector comercial.
VIGENCIA:
La vigencia del contrato será por el término de 12 meses, con un valor mensual de 1.300.000 pesos, ajustable cada tres meses según IPC. Una vez finalizados los 12 meses de contrato se determinará la posible renovación por otros 12 meses más.
REQUISITOS PARA ALQUILAR:
- DNI
- Acreditación de ingresos mediante: Recibo de sueldo con una antigüedad mínima de 12 meses, o Certificación de ingresos emitida por contador público (para autónomos o monotributistas).
- Se solicitarán ingresos demostrables del grupo familiar.
- Pueden sumarse los ingresos de ambos integrantes si el contrato se firma en conjunto.
- No registrar antecedentes negativos en bases de riesgo crediticio.
Garantía
- Dos garantes con recibo de sueldo, cada uno con ingresos netos mínimos de $2.000.000 mensuales y antigüedad laboral mínima de 2 años.
- Seguro de caución emitido por una compañía aceptada por el propietario.
Al momento de la firma del contrato
- Depósito de garantía: equivalente a un mes de alquiler (en dos veces)
- Honorarios por celebración de contrato equivalente a un mes (en dos veces)
- Abono del primer mes de alquiler por adelantado.
- Certificación de firmas ante el Registro Civil o Juzgado de Paz.
