Estancia Victoria

  • Venta
Dirección: Crotto. Tapalque
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  • 364 ha Tamaño Área
Actualizado el 13 marzo 2020

Property Information

  • Type: Campos
  • Tamaño Área : 364 ha m2

Descripción Propiedad

El establecimiento se encuentra ubicado en el Partido de Tapalqué, próximo a la estación Crotto. Son 340 has divididas en 5 potreros.

El campo en venta es Hijuela de la Ilusión, que queda para otra rama de la familia. De ahí que se compartan molinos, manga y derecho de paso.

El campo en promedio se encuentra por encima de la cota de 114 mts /snm, en general con buenas lomadas, poco campo tendido plano.  Se estima aproximadamente un 40%  lomada 10%  media lomas.  La pendiente es buena y aventaja en que el agua fluye y el campo se escurre rápidamente hacia el arroyo Tapalqué.

La receptividad es entre para 180/ 200 vacas. Sobre campo 100% natural (presencia de lotus tenuis y trébol natural) Con un aumento previsto de un 10/ 15% en casa de inversión en Apotreramiento, manejo con electricos y promoció de Rye Grass.

Los alambrados perimetrales e internos divisorios se encuentran en buen estado, lo mismo que tranqueras y pasadores de potreros. El lote está dividido en 3 parcelas con eléctrico, separando mayoría de lomas de bajos.

Los alambrados perimetrales e internos divisorios se encuentran en buen estado, lo mismo que tranqueras y pasadores de potreros. El lote 6 está dividido en 3 parcelas con eléctrico, separando mayoría de loma de bajos. Hay al momento material acopiado y listo para dividir en 2 el “lote 13 grande” con eléctrico con mismo criterio. La manga y ensenada de encierre con agua están del lado de La Victoria, la misma en buen estado y funcionamiento y Un molino propio (lotes 13 y 5), Tres molinos compartidos, de los cuales los 2 últimos están del lado La Victoria, y el primero de lado de Ea. La Ilusión. El establecimiento posee un galpón refaccionado en vivienda (tipo Loft) cuenta con agua caliente por quematuti y salamandra y sin electricidad. El puestero (habita en En la ilusión) tiene conexión internet por aire. Hay dos Derechos de paso, uno oficial previsto por la municipalidad de Tapalqué, en que ellos deben levantar el camino. El otro es siguiendo el camino que va a la manga a través del primer lote de La Ilusión. Posibilidad de compartir puestero que vive en La Ilusión, para bajar gastos.

  • Tapalque a Crotto : 30 km
  • Azul a Crotto : 54 Km
  • Capital Federal a Crotto: 310 Km
  • 280 Km de ruta + de 30 de entoscado bueno.
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Amenities

Aire Acondicionado
Alambrado
Arbolado
Armario Empotrado
Lavavajilla
Parque
Piscina
Tranquera
Vista panorámica

Ubicación

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