Descripción Propiedad

-RESERVADA-

Ubicada a un paso de las sierras y a tres cuadras del arroyo Las Piedras, la propiedad se emplaza sobre un hermoso lote nivelado y completamente parquizado, delimitado por un cerco perimetral de alambrado y una tranquera de acceso al frente. El parque logra un balance entre zonas de sol y sombra, con árboles y plantas que se integran al paisaje natural de Villa Ventana.

Interiores y distribución

Desde el ingreso, donde destaca una robusta puerta de madera maciza en cedro, se percibe el nivel de detalle y la calidad de los materiales:

• Ambiente principal y cocina: El living al frente es sumamente luminoso gracias a su gran ventanal. Conecta de forma integrada con una cocina-comedor muy funcional, equipada con una amplia mesada, doble bacha de acero Johnson, anafe de acero inoxidable Whirlpool y campana extractora con salida al exterior. Los muebles bajo mesada son de calidad y ofrecen un generoso espacio de guardado.

• Confort térmico: Toda la propiedad cuenta con aberturas de aluminio de primera calidad con Doble Vidrio Hermético (DVH). Junto a la excelente aislación del techo, la climatización es sumamente eficiente, resuelta con un aire acondicionado Surrey Split frío/calor Inverter y una salamandra Bosca de alto rendimiento.

• Dormitorio y baño: El dormitorio es práctico y cuenta con un placard diseñado a medida de piso a techo, ventana con mosquitero con vista jardín trasero. El baño completo sorprende por sus cómodas dimensiones, equipado con sanitarios Ferrum, griferías FV mono comando, y terminaciones de gran calidad.

• Espacio extra: Cuenta con una práctica baulera en el entretecho con acceso desde el interior.

Exteriores

La casa dispone de galerías semicubiertas tanto al frente como al contrafrente, ideales para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día, además de una cochera semicubierta de 4 x 5,20 metros.

En la galería trasera se dispuso un sector de lavadero semicubierto impecable, con mesada, pileta de lavado (agua fría y caliente) y un bajo mesada cerrado con puertas corredizas de aluminio. Contiguo a este espacio, un cuartito cerrado aloja las conexiones para el lavarropas y funciona como depósito de herramientas o artículos varios.

La infraestructura de servicios fue pensada para no tener problemas: cuenta con termotanque Longvie de alta recuperación, tanque Rotoplas de 850 litros y una bomba Rowa Tango que garantiza una presión de agua perfecta en toda la casa. El tratamiento de efluentes se realiza mediante un sistema moderno de biodigestor Rotoplas y cámara convencional para aguas grises, asegurando un mantenimiento limpio y sustentable.

Cuenta con los servicios conectados: agua corriente, electricidad, internet y TV. Actualmente funciona con gas envasado y sólo para el anafe, pero la red de gas (BAGSA) pasa por la vereda del lote, dejando la instalación al alcance del próximo dueño si prefiere hacer la conexión.

La propiedad se encuentra en estado igual a nuevo y lista para habitar. Tanto el diseño arquitectónico como la elección de los materiales y la mano de obra fueron seleccionados bajo un estándar de gran calidad, logrando una ejecución impecable con resultados a la vista.

ID: 31495

SE REQUIERE COORDINAR CITA CON ANTELACIÓN

La venta se realizará únicamente al valor publicado