Descripción Propiedad
Se vende importante complejo de cabañas en pleno funcionamiento en la localidad de Villa Ventana. Una propuesta sólida y de excelente rentabilidad, ideal para quienes buscan un cambio de vida o una inversión segura en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento y demanda de la provincia.
El Complejo
Emplazado sobre dos lotes lote totalmente parquizados, el complejo destaca por la amplitud de sus espacios verdes y su arboleda consolidada. El diseño general logra una integración perfecta con la naturaleza serrana, ofreciendo a los huéspedes un entorno de absoluta privacidad, silencio y descanso.
Parque y Exteriores: Un jardín impecable con césped perfectamente mantenido, senderos de material que comunican todas las unidades y una variada vegetación que garantiza sombra y verde durante todo el año. Cuenta con una pileta central totalmente cercada para mayor seguridad, rodeada por un amplio solárium perimetral. Además, dispone de cocheras cubiertas para cuatro vehículos dentro del predio.
Distribución de las Construcciones
El complejo está compuesto por construcciones sólidas de mampostería y un excelente nivel de mantenimiento. Las cuatro unidades están completamente equipadas y listas para continuar la explotación comercial.
- Casa Principal / Recepción: Al frente del complejo se ubica la propiedad principal que funciona como recepción para los huéspedes, sala para desayunos. Se integra la vivienda para los propietarios o administradores con amplia cocina, lavadero cubierto, dormitorio matrimonial y baño en suite. Cuenta con porche de entrada con deck techado, balcón en planta alta, aberturas de calidad y excelente luminosidad.
- Departamento: Por sobre la casa principal dispone de un departamento extra, con entrada independiente, baño completo y cocina. Ideal para unidad adicional de alquiler o residencia para administrador.
- Cuatro Cabañas para Huéspedes: Las unidades, muy amplias, cuentan con una distribución funcional y una destacada calidad constructiva con terminaciones y materiales de valor.
Interiores con techos de tirantes de madera a la vista en impecable estado, pisos cerámicos de alto tránsito y detalles en ladrillo visto.
Amobladas con muebles de madera maciza de excelente calidad (mesas, sillas, futones/camas).
Equipamiento completo: TV de pantalla plana, calefactores de tiro balanceado, ventiladores de techo, placares, y cortinados que garantizan privacidad.
Cocinas cómodas y funcionales con mesadas de granito, bajo mesada de madera, termotanque individual, cocina a gas con horno y heladera. Todo en perfecto estado de conservación.
- Un diferencial clave es la amplitud de sus espacios, algo difícil de encontrar en otras cabañas de la zona. Prácticamente ofrecen dimensiones y comodidades tan amplias como las de una casa convencional. Este confort extra representa una gran ventaja competitiva y es un gran atractivo para los huéspedes.
- Sala de Desayunador / Usos Múltiples: Un espacio cubierto dedicado para brindar el servicio de desayuno a los huéspedes o como área común de esparcimiento.
- Cuarto de herramientas y de mantenimiento: Espacio indispensable para mantener el orden del lugar y realizar tareas.
Calidad Constructiva y Servicios
Construcción tradicional: Paredes de ladrillo, aberturas de madera y aluminio, y techos de madera con excelente aislación. No requiere ningún tipo de obra ni refacción para seguir trabajando.
Servicios instalados: Agua corriente, luz eléctrica, gas de red y conectividad para internet.
Clientela y Operatividad
Funcionamiento “Llave en mano”: Se entrega totalmente equipado (blanquería, vajilla, mobiliario, electrodomésticos).
Clientela fidelizada: Excelente posicionamiento en la zona, con un flujo constante de huéspedes habituales tanto en temporada alta como durante fines de semana largos y escapadas de fin de semana.
